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Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Vespaio aerato ventilato a Monza e della Brianza: contro l'umidità del piano terra, costi nel 2026

Il vespaio aerato è uno spazio vuoto sotto il pavimento del piano terra, in cui circola l'aria. Separa la casa dal terreno: l'umidità e il gas radon che salgono da sotto vengono portati fuori da bocchette sui muri, invece di entrare nelle stanze. Senza vespaio, i piani terra soffrono spesso di muffa, pavimenti freddi e muri umidi alla base.

Oggi si fa quasi sempre con i casseri a cupola, chiamati igloo: elementi in plastica riciclata posati uno accanto all'altro e coperti da una soletta di calcestruzzo armato. Si usa nelle case nuove e nelle ristrutturazioni dei piani terra, togliendo il vecchio pavimento.

Quanto costa

Lavoro (al m²)DaA
Vespaio con igloo alti 20–30 cm, soletta compresa45 €80 €
Vespaio con igloo alti 40–50 cm, soletta compresa55 €100 €
Demolizione del vecchio pavimento e scavo, con smaltimento40 €100 €
Isolante sopra la soletta25 €70 €
Piano terra rifatto: demolizione, vespaio, isolante e massetto150 €300 €

Prezzi indicativi, IVA esclusa. Il pavimento finale è a parte. Il costo al m² sale molto nelle stanze piccole e dove lo scavo va fatto a mano.

Quando farlo

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: molto richiesto
  4. Apr: tempi lunghi
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Il getto della soletta va fatto lontano dal gelo e dal caldo più forte. In una ristrutturazione il vespaio è uno dei primi lavori: si organizza prima di impianti e pavimenti.

A Monza e della Brianza
11Helper in provincia

Come si fa

  • Demolizione del vecchio pavimento e scavo fino alla quota giusta.
  • Sottofondo piano in ghiaia o calcestruzzo magro.
  • Posa degli igloo incastrati tra loro e dei tubi verso le bocchette esterne.
  • Rete in acciaio e getto della soletta di calcestruzzo.
  • Isolante, massetto con gli impianti e pavimento.

Quanto deve essere alto

L'altezza degli igloo va da pochi centimetri a oltre mezzo metro. Più è alto il vuoto, meglio circola l'aria, ma più bisogna scavare. In una ristrutturazione l'altezza dipende spesso da quanto si può abbassare il terreno senza scalzare le fondazioni dei muri: lo decide il tecnico dopo un sopralluogo.

Bocchette e ventilazione

Il vespaio funziona solo se l'aria entra da una parte ed esce dall'altra. Servono bocchette su almeno due lati della casa, con griglie contro insetti e animali, e tubi che collegano le cupole all'esterno. Un vespaio senza ricambio d'aria serve a poco. Nelle zone con radon il tecnico può prevedere anche un piccolo aspiratore.

Permessi e cosa chiedere nel preventivo

Rifare il vespaio sotto un pavimento esistente rientra di solito nella manutenzione straordinaria, con una comunicazione al Comune firmata da un tecnico. Se si interviene anche sulle fondazioni o si isola un ambiente riscaldato servono a volte pratiche e calcoli in più.

  • Altezza degli igloo e spessore della soletta.
  • Numero e posizione delle bocchette di aerazione.
  • Se sono compresi demolizione, scavo, smaltimento e isolante.
  • Quota finale del pavimento rispetto a porte e soglie.

Le 10 migliori imprese edili di Monza e della Brianza

  1. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  2. MAF SERVICE SRL, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    VIA A.RESSI 23

    installazione - revisione condizionatori -climatizzatori - impianti di allarme e videosorveglianza - imbiancature- riparazioni di ogni genere - lavori di muratura - lavori di idraulica.

  3. R.C.I. Restauri Srl, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    via po

    LA R.C.I. RESTAURI SI OCCUPA DI RISTRUTTURAZIONI ESTERN ED INTERNI CHIAVI IN MANO RIFACIMENTO TETTI FACCIATE NEGOZZI,FFICI IMMOBILI COMMERCIALI

  4. Al vecchio capannone srl, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    via battisti

    L’azienda Al Vecchio Capannone è stata fondata nel 1974 a Gazzaniga e si è ben presto diffusa su tutto il territorio lombardo divenendo un importante punto di riferimento nel settore del rifacimento di coperture edili, civili e industriali, coibentazioni, lattoneria, bonifica del cemento-amianto (eternit), dispositivi anti-caduta (linea vita) ed è altamente specializzata nella posa di coperture effettuate con la tecnica dell'aggraffatura in rame e zinco-titanio. Grazie alle esperienza e professionalità acquisite, l’azienda è in grado di realizzare impianti fotovoltaici, con installazione e manutenzione di pannelli solari, montando materiali di prima qualità e avvalendosi di moderne attrezzature. L’azienda, inoltre, dispone di un’officina per la lavorazione delle lamiere e di attrezzature per la realizzazione di lavori “chiavi in mano” presso i vari cantieri. Tutti i lavori sono coperti da assicurazione contro danni causati a cose e persone.

  5. GENERAL S.C., Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    VIA FIDELINA

    GENERAL EDILE SOC.COOP è un azienda specializzata in ristrutturazione di interni ed esterni: dallo stile elegante o appariscente, in grado di offrire un servizio completo e di poter far fronte ad ogni specifica esigenza del cliente. Da noi troverete sempre quello che fa per voi.

  6. 100mani Srl, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    Via di baccanello 116/a

    L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc.), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.

  7. EdilRovato sas, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    Via Isonzo

    Edilrovato sas è un’impresa che ha un’attivita’ lavorativa a 360° proponendo soluzioni chiavi in mano,garantisce proposte su misura per ogni cliente. Si occupa di lattonerie,coperture,impermeabilizzazione civili e industriali,rivestimenti a cappotto,tinteggiature decorazioni,demolizioni,opere di ristrutturazione edili,rimozione smaltimento materiale contenente amianto compatto e friabile con confinamenti adeguati per la bonifica,siamo regoralmente inscritti all’Albo Nazionale Gestori Ambientali Sezione Regionale della Lombardia N° MI04965 Stipuliamo pratiche comunali DIA, SCIA, VIA e similari, assistenza cantiere/sicurezza con stesura POS o PSC e Direzione Lavori.

  8. HUNTER S.N.C, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    VIA POCAPAGLIA

    L’impresa Edile HUNTER S.n.c. nasce nel 2002, dopo diversi anni di collaborazione tra i 2 attuali soci. Abbiamo fatto esperienza nel territorio provinciale di Cuneo, Torino, Asti, oltre a molti lavori eseguiti in Liguria, e Francia, più precisamente in Costa Azzurra nei paesi di: BEAUSOLEIL, MONTECARLO, CAP D’AIL, MONACO, BEAULIEUL SUR MER, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, CANNES. Le lavorazioni in cui l’impresa Edile HUNTER S.n.c. è specializzata sono le seguenti: Opere in cemento armato, murature tutte, intonaci, pavimentazioni e rivestimenti di tutti i tipi, posa marmi e pietre, tetti in muratura e tegole, facciate, ma soprattutto manutenzioni civili, terziarie e ristrutturazioni chiavi in mano. Dal 2013 possediamo il codice 39.00.01 ATTIVITA’ DI RIMOZIONE DI STRUTTURE ED ELEMENTI IN AMIANTO,( PIU COMUNEMENTE CONOSCIUTO COME ETERNIT). Vi esponiamo le varie iscrizioni che possediamo: - iscrizione albo artigiani n° 75437 - iscrizione al repertorio economico e amministrativo (REA): 246581 - iscrizione al registro ditte della camera di commercio di Cuneo 2002 - iscrizione INPS di Cuneo n° FE - all’INAIL di Cuneo codice ditta n° categoria 10A per amianto categoria 5 per trasporto di rifiuti tossici e pericolosi. A tutti quelli che hanno letto la nostra presentazione d'impresa, porgiamo cordiali saluti e diamo loro, al di là del futuro rapporto lavorativo, un caloroso BENVENUTO! Impresa Edile HUNTER S.N.C

  9. Zucconi Impianti, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    Via Kennedy

    Specialisti di efficienza energetica, installazione e manutenzione di caldaie, condizionatori, fotovoltaico, solare termico, ristrutturazioni, tetti, impianti di riscaldamento, idraulica, domotica.

  10. Spoto Costruzioni srl, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    viale promessi sposi n.3

    Costruzioni e ristrutturazioni edili in genere

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Domande frequenti

Quanto costa un vespaio aerato a Monza e della Brianza?

Il solo vespaio con igloo e soletta costa di solito 45–100 € al m², secondo l'altezza. Rifare un piano terra con demolizione, vespaio, isolante e massetto costa spesso 150–300 € al m².

Il vespaio è obbligatorio?

Non sempre, ma per i locali abitabili a contatto con il terreno molti regolamenti chiedono un vespaio o una soluzione equivalente contro l'umidità.

Risolve l'umidità nei muri?

Risolve quella che sale dal pavimento. L'umidità che risale nei muri richiede spesso interventi anche sulle pareti.

Si può fare in una casa abitata?

Sì, una stanza alla volta, ma è un lavoro pesante con demolizioni e getti: conviene inserirlo in una ristrutturazione.

Quanto tempo ci vuole?

Per un piano terra di una casa media pochi giorni di posa, più l'asciugatura della soletta prima di massetto e pavimento.

Aiuta contro il radon?

Sì, la ventilazione sotto il pavimento è una delle soluzioni più usate. Nelle zone a rischio conviene misurare il radon prima e dopo.

Altre imprese edili di Monza e della Brianza

  1. CORTINOVIS MASSIMO, Vespaio Areato Ventilato Monza e della Brianza

    VIA EUROPA

    artigiano edile dal 1995

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